서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 73-9 가온빌 3층 301호 외 1필지 (서울특별시 양천구 화곡로10길 21)
과거 경매 이력
경매 2020타경100809
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 17.6㎡(5.324평)
- 건물면적
- 27.9㎡(8.44평)
- 개시결정
- 2020.01.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 김대희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 5,000만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.06 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.17 | 1억 4,800만원20% | - |
| 매각 150,000,000원 (81.08%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-20 | ||
| 배당기일 : 2021-01-20 | ||
| 배당종결 : 2021-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.10.06 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.6㎡(5.324평) | 7,400만원 |
| 건물 | 27.9㎡(8.44평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 420만 4,545원 |
| 건물 | 평 | 1,315만 1,659원 |
- 감정원
- 엘에스
- 가격시점
- 2020.02.06
- 보존등기일
- 2016.07.14
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신화중학교 남동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편익 보통임.
- 두필지 일단의 인접필지와 등고평탄한 대체로 가장형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.21
- 배당요구종기일
- 2020.04.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김대희 | 주거용 전부 | 전입:2016-11-04 확정:2016-09-22 배당:2020-03-09 | 보:154,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 등기부상 김대희,백혜미 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.11.21 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.11.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.12.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.11 | 가압류 |
| 을(2) | 2018.12.21 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2019.01.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.19 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.01.21 | 압류 |
| 갑(13) | 2020.01.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-임차권등기는 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니함.
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