서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 73-9 가온빌 6층 602호 외 1필지 (서울특별시 양천구 화곡로10길 21)
과거 경매 이력
경매 2018타경10149(17)
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 17.15㎡(5.188평)
- 건물면적
- 27.18㎡(8.222평)
- 개시결정
- 2018.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우지현 / 우지현
- 채권자
- 국민은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 5,400만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.29 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.14 | 1억 3,440만원20% | 유찰 |
| 3차2020.02.25 | 1억 752만원36% | - |
| 매각 154,000,000원 (91.67%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-04-22 | ||
| 배당기일 : 2020-04-22 | ||
| 배당종결 : 2020-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.15 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.11 | 97일 |
| 최초진행일 | 2019.10.29 | 357일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.15㎡(5.188평) | 6,720만원 |
| 건물 | 27.18㎡(8.222평) | 1억 80만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 391만 8,367원 |
| 건물 | 평 | 1,225만 9,791원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2018.11.15
- 보존등기일
- 2016.07.14
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울강서경찰서 남동측 인근에 위치하며,인근은 다세대,연립주택,아파트,단독주택 및 상가주택등이 혼재하는 주거지역으로인근에 생활편의시설 및 근린생활시설이 소재하고 있는 등 제반 여건은 양호함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단지로서 인접도로 대비 등고 평탄한 평지이며,다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 6미터 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.21
- 배당요구종기일
- 2019.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최충규 | 주거용 602호 전부 | 전입:2016-10-31 확정:2016-10-21 배당:2019-01-24 | 보:154,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.11.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.11.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2018.11.07 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2018.11.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.12.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.12.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.01.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.01.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.08.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.11.08 | 강제경매 |
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