서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 71-24 양진아파트빌 B동 지층 비01호 (서울특별시 양천구 화곡로12길 23-12)
과거 경매 이력
경매 2020타경1476
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 29.9㎡(9.045평)
- 건물면적
- 67.49㎡(20.416평)
- 개시결정
- 2020.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이경화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,100만원
- 매각가
- 1억 2,080만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.16 | 1억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.16 | 1억 2,080만원20% | - |
| 매각 120,800,000원 (80%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-03 | ||
| 납부 : 2021-04-28 | ||
| 배당기일 : 2021-05-25 | ||
| 배당종결 : 2021-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.14 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.09 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.02.16 | 348일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.9㎡(9.045평) | 5,285만원 |
| 건물 | 67.49㎡(20.416평) | 9,815만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 7,559원 |
| 건물 | 평 | 480만 7,504원 |
- 감정원
- 청우
- 가격시점
- 2020.03.14
- 보존등기일
- 2002.03.27
- 공시가격
- 87,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서경찰서 남동쪽 인근에 위치하며, 부근은 단독,다세대주택 등이 밀집한 대체로 주거지대 임.
- 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스가 운행되는등 대중교통사정 보통 정도 임.
- 구형 토지로 다세대주택 부지로 이용중이며, 제시외토지인 북측의 신월동 71-22와 함께 2필1단으로 통칭 양진아파트빌 A동, B동이 조성되어 있음.
- 북서측에 폭 약 6m 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.06
- 배당요구종기일
- 2020.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권오민 | 주거용 | 전입:2015-09-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 박홍서 | 주거용 | 전입:2015-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이남안 | 주거용 | 전입:2004-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.07.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2012.04.06 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.11.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2019.11.20 | 저당권 |
| 갑(11) | 2020.03.06 | 임의경매 |
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