서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 606-37 남향빌라 나동 지하층 2호 (서울특별시 양천구 신월로24길 16-4)
과거 경매 이력
경매 2013타경23775
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 24.175㎡(7.313평)
- 건물면적
- 37.1㎡(11.223평)
- 개시결정
- 2013.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 6,153만원38.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.25 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2014.03.26 | 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2014.04.30 | 6,400만원36% | 유찰 |
| 4차2014.06.10 | 5,120만원48.8% | - |
| 매각 61,530,000원 (61.53%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-25 | ||
| 납부 : 2014-07-16 | ||
| 배당기일 : 2014-08-27 | ||
| 배당종결 : 2014-08-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.31 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.02.25 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.175㎡(7.313평) | 5,000만원 |
| 건물 | 37.1㎡(11.223평) | 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 8,252원 |
| 건물 | 평 | 445만 5,137원 |
- 감정원
- 시대
- 가격시점
- 2013.08.29
- 공시가격
- 139,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"신남중학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독 및 다가구주택, 다세대주택이 밀집하여 있는 기존 주거지대로 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- *본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철 2호선 "신정네거리역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시 됨.
- *서하향 완경사지대에 대지조성된 제형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- *본건 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.28
- 배당요구종기일
- 2013.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고창열 | 주거용 전부 | 전입:1994-05-08 확정:1994-06-10 배당:2013-09-24 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.09.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2005.11.28 | 근저당 |
| 을(8) | 2008.03.12 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.06.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.08.19 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.10.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.10.30 | 압류 |
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