서울특별시양천구신월동아파트

서울특별시 양천구 신월동 591-1 신안약수아파트 1동 105호

과거 경매 이력

경매 2010타경10037

서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
대지권
58.11㎡(17.578평)
건물면적
87.17㎡(26.369평)
개시결정
2010.05.19 (임의경매)
소유자 / 채무자
조OO / 조OO
채권자
우리은행
청구금액
-
감정가
3억 3,000만원
매각가
2억 6,920만원18.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.11.153억 3,000만원유찰
2차2010.12.202억 6,400만원20%-
매각 269,200,000원 (81.58%) / 입찰 1명 / 000
납부 : 2011-01-14
배당기일 : 2011-03-07
배당종결 : 2011-03-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.05.19기준일
감정기일2010.05.267일
배당요구종기일2010.08.0275일
최초진행일2010.11.15180일

토지/건물 현황

감정가
3억 3,000만원
구분면적감정가
토지58.11㎡(17.578평)1억 3,200만원
건물87.17㎡(26.369평)1억 9,800만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡227만 1,554원
건물평750만 8,817원
감정원
성림
가격시점
2010.05.26
공시가격
411,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "신남초등학교" 동측 약 300m 지점에 위치
  • 인근주변에는 일반주택, 다세대주택,중소규모의 점포,각종 학교 등이 혼재
  • 도보로 약 7-8분 거리에 버스정류장 등이 소재, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입은 원만, 비교적 고지대에 위치하는 지반상태 견고시 보이는 광평수의 토지
  • 인근에 남부순환로, 신월로, 강서로 등과 연계되어 있으며, 단지내의 진입여건 등은 원만시됨

임차인 현황

말소기준일
2007.10.23
배당요구종기일
2010.08.02

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
강영님주거용 전부 방3칸전입:2009-10-13 확정:2009-10-13 배당:2010-06-11보:20,000,000원 월:650,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2005.06.30소유권이전(매매)
2007.10.23근저당
2007.10.24근저당
2008.05.09압류
2008.07.04압류
2010.02.05압류
2010.02.18압류
2010.05.19임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 양천구 신월동 아파트

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신월동 전세 리스크 지수

높음
89.1
아파트 평균 낙찰가율
97%
경매 진행 중
369건
HUG 보증사고
719건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
663건
미반환 평균 보증금
2억 2,790만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신월동 주변 지역양천구 기준

데이터 출처