서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 591-1 신안약수아파트 2동 208호 (서울특별시 양천구 중앙로29길 55)
경매 2014타경5439
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 58.11㎡(17.578평)
- 건물면적
- 87.17㎡(26.369평)
- 개시결정
- 2014.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤용한 / 윤미정
- 채권자
- 신윤섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 최저가
- 2억 2,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.02 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| -2014.08.06 | 2억 2,400만원20% | 변경 |
| -2014.10.28 | 2억 2,400만원20% | 변경 |
| 2차2015.01.07 | 2억 2,400만원20% | - |
| 매각 239,319,000원 (85.47%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 235,300,000원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.14 | 65일 |
| 최초진행일 | 2014.07.02 | 114일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.11㎡(17.578평) | 2억 1,000만원 |
| 건물 | 87.17㎡(26.369평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 361만 3,836원 |
| 건물 | 평 | 265만 4,632원 |
- 감정원
- 대성
- 가격시점
- 2014.03.15
- 공시가격
- 426,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신남초등교 북동측 인근에 위치,주위는 재정비촉진지구로서 아파트, 근린생활시설, 다세대, 다가구주택, 신남초중교 및 계남근린공원 등으로 형성되어있음.
- 제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 신정네거리역까지 도보로약 10분정도 소요되며 대중교통 사정은 보통임.
- 부정형의 대규모 토지로서 완경사지를 부지 조성하여 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측 약 20미터, 동,서,남측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.17
- 배당요구종기일
- 2014.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤미정 | 주거용 | 전입:2012-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.10.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.10.17 | 근저당 |
| 갑(10) | 2014.03.10 | 임의경매 |
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