서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 591-1 신안약수아파트 5동 5층 503호 (서울특별시 양천구 중앙로29길 55)
과거 경매 이력
경매 2012타경26517(1)
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 44.03㎡(13.319평)
- 건물면적
- 70.16㎡(21.223평)
- 개시결정
- 2012.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 하나은행의 양수인 유에이치케이제이차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 1억 9,521만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.30 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.06.05 | 2억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2013.07.09 | 1억 7,280만원36% | - |
| 매각 195,210,000원 (72.3%) / 입찰 3명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 173,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-08-26 | ||
| 납부 : 2013-07-26 | ||
| 배당기일 : 2013-08-30 | ||
| 배당종결 : 2013-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.10.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.04.30 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.03㎡(13.319평) | 2억 250만원 |
| 건물 | 70.16㎡(21.223평) | 6,750만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 459만 9,137원 |
| 건물 | 평 | 318만 512원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2012.10.10
- 공시가격
- 357,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신남초등학교" 동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 아파트 및 연립주택 등 공동주택과 단독주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 주택지대로서 주거의 편의성 및 쾌적성은 보통정도임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장 및 전철역까지의 거리 및 운행상태,주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통정도임.
- 인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 건부지(아파트 등)로 이용중임.
- 본건 단지 북측 및 동측, 서측으로 약 6M의 아스팔트 포장도로와 접하며 포장상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.18
- 배당요구종기일
- 2012.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.07.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.07.18 | 근저당 | |
| 2011.08.02 | 근저당 | |
| 2012.09.28 | 가압류 | |
| 2012.10.04 | 임의경매 | |
| 2012.10.26 | 근저당 |
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