서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 590-6 신남파크빌 5층 501호
경매 2013타경35426
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 25.95㎡(7.85평)
- 건물면적
- 44.95㎡(13.597평)
- 개시결정
- 2013.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 에스비아이저축은행(변경전상호: 현대스위스상호저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,700만원
- 최저가
- 8,038만 4,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.03 | 1억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.15 | 1억 2,560만원20% | 유찰 |
| -2014.06.18 | 1억 48만원36% | 변경 |
| 3차2014.08.26 | 1억 48만원36% | 유찰 |
| -2014.10.07 | 8,038만 4,000원48.8% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.19 | 1일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.06 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.04.03 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.95㎡(7.85평) | 4,239만원 |
| 건물 | 44.95㎡(13.597평) | 1억 1,461만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 163만 3,526원 |
| 건물 | 평 | 842만 9,065원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2013.12.19
- 보존등기일
- 2003.07.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신남초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위에는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등 근거리에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량출입 가능하며, 마을버스정류장까지 도보로 약 3~5분 정도 소요되어 대중교통수단 이용은 보통시됨
- 대체로 완경사의 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 남측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.26
- 배당요구종기일
- 2014.03.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박헌인 | 주거용 501호전체 | 전입:2006-10-16 확정:2006-10-16 배당:2014-01-16 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.09.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2003.09.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2007.09.18 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.12.18 | 임의경매 |
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