서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 585-2 다세대주택 2층 202호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경11475
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 30.54㎡(9.238평)
- 건물면적
- 55.57㎡(16.81평)
- 개시결정
- 2013.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강석훈 / 강석훈
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 3,605만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.30 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.09.03 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.15 | 1억 2,160만원36% | - |
| 매각 136,050,000원 (71.61%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 125,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-11-21 | ||
| 납부 : 2013-11-21 | ||
| 배당기일 : 2013-12-26 | ||
| 배당종결 : 2013-12-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.02 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.07.30 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.54㎡(9.238평) | 5,700만원 |
| 건물 | 55.57㎡(16.81평) | 1억 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 6,405원 |
| 건물 | 평 | 791만 1,957원 |
- 감정원
- 수
- 가격시점
- 2013.04.23
- 보존등기일
- 2003.06.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 신남초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역임.
- *본건은 남부순환도로에서 약400m, 신월로에서 약300m 상거한 세로변에 위치하며, 교통은 보통 수준임.
- *장방형 2필 일단지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임. 서측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.02.01
- 배당요구종기일
- 2013.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순영 | 주거용 202호전체 | 전입:2011-07-04 확정:2011-07-04 배당:2013-06-24 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.02.01 | 근저당 | |
| 2007.09.18 | 근저당 | |
| 2011.06.10 | 근저당 | |
| 2013.03.22 | 근저당 | |
| 2013.04.19 | 임의경매 |
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