서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 58-16 우창그린맨션 1층 102호 (서울특별시 양천구 남부순환로31길 36)
과거 경매 이력
경매 2020타경100861
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 25.2875㎡(7.649평)
- 건물면적
- 55.245㎡(16.712평)
- 개시결정
- 2020.01.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 전OO
- 채권자
- 에스비자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 400만원
- 매각가
- 1억 3,950만원31.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.10.07 | 2억 400만원 | 변경 |
| 1차2020.11.10 | 2억 400만원 | 유찰 |
| 2차2020.12.09 | 1억 6,320만원20% | 유찰 |
| 3차2021.02.16 | 1억 3,056만원36% | - |
| 매각 139,500,000원 (68.38%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 133,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-05 | ||
| 납부 : 2021-03-19 | ||
| 배당기일 : 2021-04-27 | ||
| 배당종결 : 2021-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.07 | 251일 |
| 최초진행일 | 2020.10.07 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.2875㎡(7.649평) | 7,140만원 |
| 건물 | 55.245㎡(16.712평) | 1억 3,260만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 3,529원 |
| 건물 | 평 | 793만 4,418원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2020.02.11
- 보존등기일
- 2001.10.24
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신화중학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 기존의 일반주택 및 근린생활시설, 각급 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 지하철 5호선 "화곡역" 이 동측 근거리에 소재하는바 대중교통이용 편의도는 대체로 무난함
- 본건은 세로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 건(다세대주택)부지로 이용중임
- 본건은 북측으로 약 6 - 8미터폭(남부순환로31길), 동측으로 약 4미터폭의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.24
- 배당요구종기일
- 2020.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박채곤 | 주거용 102호 전부 | 전입:2010-04-06 확정:미상 배당:2020-09-29 | 보:50,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 전:2005.07.22] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.04.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.02.24 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.04.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.04.20 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(8) | 2020.01.31 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2020.02.19 | 압류 |
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