서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 548-1 유림웰스빌 7층 704호 (서울특별시 양천구 남부순환로 585)
경매 2012타경36033
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 24.62㎡(7.448평)
- 건물면적
- 80.02㎡(24.206평)
- 개시결정
- 2012.12.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김대현 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 2억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.24 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| -2013.10.29 | 2억원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.12.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.03.08 | 67일 |
| 최초진행일 | 2013.09.24 | 267일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.62㎡(7.448평) | 7,500만원 |
| 건물 | 80.02㎡(24.206평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 304만 6,304원 |
| 건물 | 평 | 722만 9,612원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2013.01.10
- 보존등기일
- 2004.02.26
- 공시가격
- 311,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *강신중학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건이 접한 도로변은 15층 이하의 주상복합 또는 아파트 및 상가,오피스가 소재하고 있어 주거,상업,업무지대가 혼재하고 있으며 본건 후면은 3~5층 규모의 다세대 ,빌라등이 소재한 주거지임
- *본건은 대로변 사거리 코너에 위치하고 있어 차량접근이 양호하나 반경 150m내 시내버스 정류장이 없으며 인근 지하철 역이 없어 전체적인 교통접근은 보통시됨
- *인접지와 등고평탄한 가장형 토지로 본건 북측은 왕복6차선의 신월로가 위치하고 있으며 본건 서측은 왕복8차선의 남부순환로가 접해 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.25
- 배당요구종기일
- 2013.03.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최명철 | 주거용 전체 | 전입:2012-03-14 확정:미상 배당:없음 | 보:145,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.04.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2012.06.25 | 근저당 | |
| 2012.12.31 | 강제경매 | |
| 2013.01.31 | 임의경매 |
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