서울특별시양천구신월동오피스텔서울특별시 양천구 신월동 547-5 세아쎄닛빌 2층 202호 외 1필지 (서울특별시 양천구 남부순환로 569)
과거 경매 이력
경매 2019타경2671
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 6.905㎡(2.089평)
- 건물면적
- 34.44㎡(10.418평)
- 개시결정
- 2019.03.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 동양생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 7,131만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.04 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.22 | 7,120만원20% | - |
| 매각 71,310,000원 (80.12%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-05 | ||
| 납부 : 2019-11-14 | ||
| 배당기일 : 2019-12-24 | ||
| 배당종결 : 2019-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.26 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.09.04 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 6.905㎡(2.089평) | 6,230만원 |
| 건물 | 34.44㎡(10.418평) | 2,670만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 902만 2,448원 |
| 건물 | 평 | 256만 2,872원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2019.04.08
- 보존등기일
- 2002.06.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- " 강신중학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 주상복합, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재되어 형성된 지대로서, 제반 주위환경 무난함.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 정방형의 2필 일단의 정방형 토지로 평지이며, 오피스텔 건부지 상태임.
- 남서측으로 노록 약 40M 이상의 광대로에 접하고, 북동측으로 약 6M 이상 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.29
- 배당요구종기일
- 2019.06.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신윤오 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2017-11-07 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2017.8.20 |
| 이영재 | 주거용 전부 | 전입:2017-03-21 확정:2019-06-24 배당:2019-06-24 | 보:10,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.08.29 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2016.08.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.11.07 | 전세권(전부) |
| 갑(10) | 2019.03.26 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.06.25 | 가압류 |
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