서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 540-12 중원맨션 지하층 비01호 외 3필지 (서울특별시 양천구 남부순환로75길 10)
경매 2019타경101394
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 43.43㎡(13.138평)
- 건물면적
- 82.83㎡(25.056평)
- 개시결정
- 2019.03.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정귀남
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 최저가
- 9,728만원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.09 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.12 | 1억 5,200만원20% | 유찰 |
| 3차2020.10.28 | 1억 2,160만원36% | 유찰 |
| -2020.12.02 | 9,728만원48.8% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.06.09 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.43㎡(13.138평) | 1억원 |
| 건물 | 82.83㎡(25.056평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 230만 2,556원 |
| 건물 | 평 | 359만 1,954원 |
- 감정원
- 한성
- 가격시점
- 2019.03.25
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서초등교 남측 인근 정비된 주택지대 내에 위치하며 서울 남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.주위환경: 강서초등학교 남측인근 정비된 주택지대 내에 위치하여 주거환경 무난한 편임.
- 전철 2호선 산정네거리역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 가능함.
- 세장형의 평탄한 토지이며 토지는 4필지 1단지로 4층 연립주택 건물부지로 이용중임.
- 세로(폭 약 6m) 각지에 위치함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.15
- 배당요구종기일
- 2019.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서정안 | 주거용 | 전입:2006-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 이미애 | 주거용 | 전입:2000-10-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2011.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2011.06.15 | 근저당 |
| 을(11) | 2011.10.11 | 근저당 |
| 갑(13) | 2019.03.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶2020.06.01 채권자 정귀남임차인(서정안)배당배제신청서 제출,2020.06.01 채권자 정귀남 임차인(이미애)권리및배당배제신청 제출
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