서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 537-4 현대시티빌 3층 302호 (서울특별시 양천구 신월로15길 10-1)
과거 경매 이력
경매 2017타경100281
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 34.05㎡(10.3평)
- 건물면적
- 50.76㎡(15.355평)
- 개시결정
- 2017.01.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)씨엔에스대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 1,234만원33.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.09 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.09.19 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2017.10.31 | 1억 880만원36% | - |
| 매각 112,340,000원 (66.08%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2017-12-12 | ||
| 납부 : 2017-12-11 | ||
| 배당기일 : 2018-01-17 | ||
| 배당종결 : 2018-01-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.19 | 92일 |
| 최초진행일 | 2017.08.09 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.05㎡(10.3평) | 8,500만원 |
| 건물 | 50.76㎡(15.355평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 249만 6,329원 |
| 건물 | 평 | 553만 5,656원 |
- 감정원
- 길원
- 가격시점
- 2017.02.01
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울강서초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.12
- 배당요구종기일
- 2017.04.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김고봉 | 주거용 미상 | 전입:2016-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2013.06.27 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2013.07.09 | 소유권일부이전 청구권가등기 |
| 갑(5) | 2016.01.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2016.03.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.11.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.01.17 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 갑구 4번 소유권일부이전청구권가등기(2013.07.09. 등기)가 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없고, 위 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결된 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨.
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