서울특별시양천구신월동단독·다가구서울특별시 양천구 신월동 537-10 (서울 양천구 신월로17길 5-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경3299
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.6㎡(51.001평)
- 개시결정
- 2023.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OOOOOO
- 채권자
- 지OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 2,847만 9,000원
- 매각가
- 8억 3,000만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.15 | 9억 2,847만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2023.12.20 | 7억 4,278만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2024.01.25 | 5억 9,422만 6,000원36% | - |
| 매각 830,000,000원 (89.39%) / 입찰 5명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 651,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-13 | ||
| 납부 : 2024-03-11 | ||
| 배당기일 : 2024-04-23 | ||
| 배당종결 : 2024-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.11.15 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 2,847만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 2,004만 9,000원 |
| 건물(2) | 84.3㎡(25.501평) | 564만 8,100원 |
| 건물(2) | 84.3㎡(25.501평) | 278만 1,900원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 16만 5,288원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2023.07.12
- 공시가격
- 494,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 공원, 학교, 각종 근린생활시설등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통임.
- 인접도로 및 인접필지와 대체로 등고 평탄한 자루형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.
- 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2022.07.29 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.09.02 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.04 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2023.07.18 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.08.21 | 강제경매 |
| 을(12) | 2023.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.09.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[임금채권자] 2023.11.10 임금채권자 근OOOOO 배당요구종기연기신청 및 권리신고 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 371건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처