서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 535-3 엘리시안 5층 504호 (서울특별시 양천구 남부순환로75길 38)
경매 2013타경27425
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 14.34㎡(4.338평)
- 건물면적
- 29.61㎡(8.957평)
- 개시결정
- 2013.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권혁찬 / 권혁찬
- 채권자
- (주)찬호론대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 최저가
- 1억 400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.29 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| -2014.12.03 | 1억 400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.04 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.11 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.10.29 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.34㎡(4.338평) | 3,510만원 |
| 건물 | 29.61㎡(8.957평) | 9,490만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 7,699원 |
| 건물 | 평 | 1,059만 5,065원 |
- 감정원
- 최연순
- 가격시점
- 2013.10.04
- 보존등기일
- 2012.08.17
- 공시가격
- 112,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신남중교 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 학교 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.08
- 배당요구종기일
- 2013.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권상목 | 주거용 | 전입:2012-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2013.04.08 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.04.25 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.05.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.09.27 | 임의경매 |
주의사항
- ☞권상목은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 364건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처