서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 532-7 브룩힐타운 가동 5층 502호 (서울특별시 양천구 남부순환로75길 33)
경매 2020타경3892
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 30.17㎡(9.126평)
- 건물면적
- 62.05㎡(18.77평)
- 개시결정
- 2020.05.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희자 / 김희자
- 채권자
- 임채만
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 최저가
- 1억 8,960만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.18 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| -2021.01.12 | 1억 8,960만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.26 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.11.18 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.17㎡(9.126평) | 8,295만원 |
| 건물 | 62.05㎡(18.77평) | 1억 5,405만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 274만 9,420원 |
| 건물 | 평 | 820만 7,246원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2020.06.02
- 보존등기일
- 2003.09.22
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서초등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 기존의 일반주택,근린생활시설, 학교등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 대중교통이용 편의도는 보통임
- 본건은 세로장방형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재건(다세대주택)부지로 이용중임
- 본건은 남측으로 약 6미터폭(남부순환로75길)의 아스팔트포장도로와 접하며 출입도로 상태는 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.06
- 배당요구종기일
- 2020.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 위양수 | 주거용 502호 | 전입:2017-06-09 확정:2017-06-09 배당:2020-06-09 | 보:195,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.10.06 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2003.10.06 | 근저당 |
| 갑(5) | 2010.09.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(19) | 2016.10.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(25) | 2019.07.19 | 가압류 |
| 갑(27) | 2019.11.18 | 가압류 |
| 갑(31) | 2020.05.27 | 강제경매 |
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