서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 532-3 신월동빌라 제4층 제401호 (서울 양천구 신월로17길 16-4)
과거 경매 이력
경매 2025타경12037
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 31.78㎡(9.613평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2025.09.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- 박창용
- 청구금액
- 2억 72만 1,910원
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 최저가
- 2억 3,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.06.02 | 2억 3,700만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.05.06 | 237일 |
| 최초진행일 | 2026.06.02 | 264일 |
| 매각일 | 2026.06.02 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 31.78㎡(9.613평) | 1억 6,590만원 |
| 건물(1) | 56.4㎡(17.061평) | 7,110만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 522만 264원 |
| 건물 | 평 | 416만 7,399원 |
- 감정원
- 우일
- 가격시점
- 2025.09.24
- 보존등기일
- 2008.07.03
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울강서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 주상용건물, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임.
- 본건 북서측으로 신월로17길과 접함.
- 개별난방시설로서 도시가스설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.09
- 소액기준일
- 2026.06.02
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박창용 | 주거용 전부 2021.12.20.~ | 전입:2021-12-20 확정:2021-12-03 배당:2025-09-26 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 72만 1,910원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2025.01.02 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2025.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2025.09.11 | 강제경매 |
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