서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 529-2 세제뉴타운아파트 4층 402호 (서울특별시 양천구 신월로15길 15)
과거 경매 이력
경매 2020타경108209
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 24.398㎡(7.38평)
- 건물면적
- 57.32㎡(17.339평)
- 개시결정
- 2020.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박병찬 / 박병찬
- 채권자
- 박정은
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 3억 50만원0.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.17 | 3억원 | - |
| 매각 300,500,000원 (100.17%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-05 | ||
| 납부 : 2021-03-15 | ||
| 배당기일 : 2021-04-28 | ||
| 배당종결 : 2021-04-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.15 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.11 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.02.17 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.398㎡(7.38평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 57.32㎡(17.339평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 491만 8,436원 |
| 건물 | 평 | 1,038만 1,222원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2020.08.15
- 보존등기일
- 2002.02.18
- 공시가격
- 227,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강서초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 아파트단지 및 근린생활시설,주택등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시됨.
- 인근지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 주상용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건은 동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접하고 남측으로 약 3~4m 도로에 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.10.29
- 배당요구종기일
- 2020.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나희 | 주거용 제4층 제402호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:700,000원 월:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박정은 | 주거용 전부 | 전입:2007-01-25 확정:2007-03-26 배당:2020-08-13 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인, [등기부상 보:140,000,000원(2009.2.25. 5,000,000원 증액, 2010.2.25. 10,000,000원 증액, 2012.2.27 15,000,000원 증액, 2014.2.26. 30,000,000원 증액), 확:2007.3.26. (80,000,000원), 2014.2.3. (증액된 60,000,000원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.02.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.10.29 | 근저당 |
| 갑(12) | 2019.09.06 | 압류 |
| 갑(14) | 2020.01.13 | 압류 |
| 을(5) | 2020.01.29 | 주택임차권(전부) |
| 갑(15) | 2020.08.12 | 강제경매 |
| 갑(16) | 2020.08.24 | 압류 |
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