서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 526-15 에스케이그랑빌 3층 302호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경34034
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 32.1122㎡(9.714평)
- 건물면적
- 57.79㎡(17.481평)
- 개시결정
- 2013.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 정OO
- 채권자
- 공덕동새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 6,811만 1,000원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.15 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.18 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2014.07.22 | 1억 3,120만원36% | - |
| 매각 168,111,000원 (82.01%) / 입찰 6명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 164,280,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-18 | ||
| 납부 : 2014-09-12 | ||
| 배당기일 : 2014-10-23 | ||
| 배당종결 : 2014-10-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.19 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.05.15 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.1122㎡(9.714평) | 6,150만원 |
| 건물 | 57.79㎡(17.481평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 191만 5,160원 |
| 건물 | 평 | 820만 8,913원 |
- 가격시점
- 2013.12.13
- 보존등기일
- 2009.05.26
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨
- 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택 건물부지로 이용중임
- 동측 및 남측으로 각각 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.27
- 배당요구종기일
- 2014.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박용범 | 주거용 전부 | 전입:2013-09-16 확정:미상 배당:2014-02-11 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | |
| 추승표 | 주거용 | 전입:2009-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.06.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.06.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.05.16 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.05.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.09.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.10.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.10.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.10.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.11.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.11.13 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.12.04 | 임의경매 |
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