서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 525-14 남광파크빌 5층 503호 (서울특별시 양천구 신월로9길 23)
과거 경매 이력
경매 2014타경1949
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 24.99㎡(7.559평)
- 건물면적
- 44.41㎡(13.434평)
- 개시결정
- 2014.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 보성농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 2,621만 1,000원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.05 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.16 | 1억 2,000만원20% | - |
| 매각 126,211,000원 (84.14%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 120,590,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-31 | ||
| 납부 : 2014-10-31 | ||
| 배당기일 : 2014-12-04 | ||
| 배당종결 : 2014-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.09 | 72일 |
| 최초진행일 | 2014.08.05 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.99㎡(7.559평) | 6,000만원 |
| 건물 | 44.41㎡(13.434평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 960원 |
| 건물 | 평 | 669만 9,419원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2014.02.03
- 보존등기일
- 2011.12.22
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서초등학교 남서측 인근에 위치, 주변으로 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 신정네거리역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임
- 인접도로 대비 평지인 장방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.10
- 배당요구종기일
- 2014.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박진규 | 주거용 전부 | 전입:2013-09-10 확정:2013-09-10 배당:2014-02-05 | 보:32,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.02.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.02.10 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.10.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.11.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.12.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2014.01.27 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2014.04.14 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 유치권 신고인 김영순으로부터 2014. 9. 12.자 공사대금 채권 금 37,000,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
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