서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 516-1 삼성빌라 에이동 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2013타경13495
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 25.195㎡(7.621평)
- 건물면적
- 56.4㎡(17.061평)
- 개시결정
- 2013.05.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변준희 / 변준희
- 채권자
- 하옥란
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 3,440만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.16 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.19 | 1억 2,800만원20% | - |
| 매각 137,110,000원 (85.69%) / 1명 / 불허가 | ||
| -2014.07.29 | 1억 2,800만원20% | 변경 |
| 3차2014.09.02 | 1억 2,800만원20% | 유찰 |
| 4차2014.10.15 | 1억 240만원36% | - |
| 매각 134,400,000원 (84%) / 입찰 7명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 127,150,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-28 | ||
| 납부 : 2014-11-06 | ||
| 배당기일 : 2014-12-11 | ||
| 배당종결 : 2014-12-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.15 | 66일 |
| 최초진행일 | 2013.10.16 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.195㎡(7.621평) | 5,600만원 |
| 건물 | 56.4㎡(17.061평) | 1억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 2,663원 |
| 건물 | 평 | 609만 5,774원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2013.05.27
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강서초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 제반 차량 출입이 자유로우며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
- 인접 도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임, 토지 북측 및 서측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.19
- 배당요구종기일
- 2013.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2008.04.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2008.08.19 | 근저당 |
| 갑(9) | 2010.08.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2011.05.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2011.06.14 | 가압류 |
| 을(8) | 2011.06.16 | 근저당 |
| 갑(12) | 2011.07.12 | 가압류 |
| 을(8) | 2011.11.11 | 김재성근저당가압류 |
| 을(8) | 2013.03.20 | 김재성근저당부채권압류 |
| 갑(15) | 2013.05.10 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2013.10.15 | 압류 |
| 갑(17) | 2013.11.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 364건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처