서울특별시양천구신월동사무소서울특별시 양천구 신월동 505-4 태영아트빌 1층 101호 (서울특별시 양천구 오목로 104)
과거 경매 이력
경매 2018타경9309
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 9.48㎡(2.868평)
- 건물면적
- 16.7㎡(5.052평)
- 개시결정
- 2018.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 은평신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 6,490만원31%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.08 | 9,400만원 | 유찰 |
| -2019.08.14 | 7,520만원20% | 변경 |
| 2차2019.08.20 | 7,520만원20% | 유찰 |
| 3차2019.10.08 | 6,016만원36% | - |
| 매각 64,900,000원 (69.04%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-20 | ||
| 납부 : 2019-11-19 | ||
| 배당기일 : 2019-12-18 | ||
| 배당종결 : 2019-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.14 | 91일 |
| 최초진행일 | 2019.05.08 | 205일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.48㎡(2.868평) | 3,760만원 |
| 건물 | 16.7㎡(5.052평) | 5,640만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 396만 6,245원 |
| 건물 | 평 | 1,116만 3,895원 |
- 감정원
- 국토
- 가격시점
- 2018.10.19
- 보존등기일
- 2010.06.03
- 공시가격
- 154,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울양강초등학교" 남측에 위치하며 주변은 다세대주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 본건 인근에 시내버스정류장 및 지하철역 2호선 "신정네거리역" 및 지하철 5호선 "신정역" 이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
- 본건 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 제2종근린생활시설 및 다세대주택 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.02
- 배당요구종기일
- 2019.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정석봉 | 주거용 101호 | 전입:2014-05-09 확정:2018-11-09 배당:2018-11-09 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.07.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.07.12 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.01.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2017.04.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2017.11.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.11.24 | 압류 |
| 갑(11) | 2018.10.15 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2019.02.18 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 사무소
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 사무소 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 369건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처