서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 505-11 다세대주택 1층 101호 (서울특별시 양천구 중앙로49길 14)
경매 2016타경3895(1)
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 16.95㎡(5.127평)
- 건물면적
- 28.14㎡(8.512평)
- 개시결정
- 2016.04.15 (유치권에기한경매)
- 소유자 / 채무자
- 정민성,박선자 / 이민선
- 채권자
- 안창엽 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,700만원
- 최저가
- 1억 3,700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.09.21 | 1억 3,700만원 | 변경 |
| -2017.01.10 | 1억 3,700만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.09 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.26 | 102일 |
| 최초진행일 | 2016.09.21 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.95㎡(5.127평) | 5,480만원 |
| 건물 | 28.14㎡(8.512평) | 8,220만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 323만 3,038원 |
| 건물 | 평 | 965만 6,955원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2016.05.09
- 보존등기일
- 2013.10.08
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양강중학교" 남측에 위치하는 다세대주택 및 근린생활시설 5개호로서, 인근은 단독,다세대주택,아파트단지,근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대이며 제반주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(2호선 신정네거리역 )이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통임
- 완경사에 조성된 가장형토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 남측으로 5미터내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.13
- 배당요구종기일
- 2016.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안창엽 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.07.13 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2015.07.13 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.04.15 | 임의경매 |
| 을(4) | 2016.06.27 | 근저당 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권자 안창엽 및 와이제이건설주식회사로부터 공사대금채권 326,223,427원을 위하여 본건 건물 전부를 점유하면서 유치권 행사 중임
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
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