서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 504-22 썬샤인뷰 5층 501호 (서울특별시 양천구 중앙로49길 19)
경매 2019타경6048
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 25.18㎡(7.617평)
- 건물면적
- 44.82㎡(13.558평)
- 개시결정
- 2019.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)제이씨제이대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,700만원
- 최저가
- 1억 1,328만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.11 | 1억 7,700만원 | 변경 |
| 1차2020.04.14 | 1억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.13 | 1억 4,160만원20% | 유찰 |
| -2020.06.17 | 1억 1,328만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.03.11 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.18㎡(7.617평) | 7,080만원 |
| 건물 | 44.82㎡(13.558평) | 1억 620만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 1,755원 |
| 건물 | 평 | 783만 3,014원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2019.07.16
- 보존등기일
- 2009.08.04
- 공시가격
- 118,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '양강초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 지하철2호선 '신정네거리역' 및 버스정류장등이 소재하는 바, 대중교통 여건은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 6미터, 동측으로 폭 약 4미터의 도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.03
- 배당요구종기일
- 2019.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노현수 | 주거용 501호 전부 | 전입:2018-04-05 확정:2018-02-26 배당:2019-09-02 | 보:130,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.08.10 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2018.05.03 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.03.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.04.05 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.07.11 | 임의경매 |
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