서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 501-11 로즈가든 4층 401호 (서울특별시 양천구 신월로 267)
과거 경매 이력
경매 2015타경13369
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 28.72㎡(8.688평)
- 건물면적
- 74.69㎡(22.594평)
- 개시결정
- 2015.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 영동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 2억 1,699만 9,000원5.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.07 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.07.12 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 216,999,000원 (94.35%) / 입찰 10명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 210,590,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-29 | ||
| 납부 : 2016-08-09 | ||
| 배당기일 : 2016-09-07 | ||
| 배당종결 : 2016-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.06.07 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.72㎡(8.688평) | 1억 1,500만원 |
| 건물 | 74.69㎡(22.594평) | 1억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 400만 4,178원 |
| 건물 | 평 | 508만 9,847원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2015.08.10
- 보존등기일
- 1996.02.09
- 공시가격
- 184,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신정네거리역 북서측 인근에 위치, 인근은 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하고 있으며 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량진입가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(지하철2호선 신정네거리역)이 소재하는 등 제반대중교통사정은 양호함.
- 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 5-6미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.14
- 배당요구종기일
- 2015.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은수 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2015-05-13 확정:2015-05-13 배당:2015-10-02 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 | |
| 양창순 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:1985-06-04 확정:미상 배당:2015-10-12 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 전:1985.06.10 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2012.02.14 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.11.16 | 소유권이전(증여) |
| 을(2) | 2014.02.21 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.06.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.06.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.07.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.07.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2016.01.15 | 압류 |
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