서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 485-2 두원아파트 A동 3층 301호
경매 2013타경28824
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 44.24㎡(13.383평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2013.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,500만원
- 최저가
- 2억 2,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.28 | 2억 7,500만원 | 유찰 |
| -2014.07.01 | 2억 2,000만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.03 | 80일 |
| 최초진행일 | 2014.05.28 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.24㎡(13.383평) | 1억 2,375만원 |
| 건물 | 84.99㎡(25.709평) | 1억 5,125만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 7,242원 |
| 건물 | 평 | 588만 3,154원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2013.11.01
- 보존등기일
- 2004.05.06
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신강초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통시됨
- 본건은 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 토지 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 진출입이 무난시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.24
- 배당요구종기일
- 2014.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최강복 | 주거용 전부 | 전입:2013-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.05.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(20) | 2013.05.24 | 근저당 |
| 을(21) | 2013.05.24 | 근저당 |
| 갑(10) | 2013.09.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.10.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2013.10.15 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2013.10.22 | 압류 |
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