서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 483-4 성우퍼스트빌 5층 502호 (서울특별시 양천구 월정로6길 15)
과거 경매 이력
경매 2014타경16798
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 16.696㎡(5.051평)
- 건물면적
- 29.71㎡(8.987평)
- 개시결정
- 2014.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 채OO
- 채권자
- 화곡새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 500만원
- 매각가
- 9,130만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.18 | 1억 500만원 | 유찰 |
| 2차2015.04.22 | 8,400만원20% | - |
| 매각 91,300,000원 (86.95%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 87,285,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-04 | ||
| 납부 : 2015-05-12 | ||
| 배당기일 : 2015-06-11 | ||
| 배당종결 : 2015-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.03.18 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.696㎡(5.051평) | 2,835만원 |
| 건물 | 29.71㎡(8.987평) | 7,665만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 8,011원 |
| 건물 | 평 | 852만 8,986원 |
- 감정원
- 그린
- 가격시점
- 2014.08.05
- 보존등기일
- 2011.11.25
- 공시가격
- 102,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신강초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 정방형의 토지이며, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.18
- 배당요구종기일
- 2014.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 반경보 | 주거용 전부 | 전입:2014-05-21 확정:2014-05-21 배당:2014-09-18 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(2) | 2012.05.18 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.06.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.06.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.07.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.08.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.10.24 | 가압류 |
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