서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 479-22 동광팰리스 5층 501호 외 1필지 (서울특별시 양천구 오목로17길 16-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경107459
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- 28.06㎡(8.488평)
- 건물면적
- 38.18㎡(11.549평)
- 개시결정
- 2020.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강선범 / 강선범
- 채권자
- 염혜정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 2억 2,800만원3.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.03 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.07 | 1억 8,960만원20% | - |
| 매각 228,000,000원 (96.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-08 | ||
| 배당기일 : 2021-06-08 | ||
| 배당종결 : 2021-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.28 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2021.03.03 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.06㎡(8.488평) | 6,399만원 |
| 건물 | 38.18㎡(11.549평) | 1억 7,301만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 228만 470원 |
| 건물 | 평 | 1,498만 518원 |
- 감정원
- 우주
- 가격시점
- 2020.07.28
- 보존등기일
- 2016.02.23
- 공시가격
- 132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울양강초등학교" 북서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.
- 인접지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형토지로서 다세대주택으로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.20
- 배당요구종기일
- 2020.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 염혜정 | 주거용 501호 전부 2016.05.16~ | 전입:2016-05-17 확정:2016-05-17 배당:2020-07-24 | 보:225,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2019.05.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.02.04 | 압류 |
| 갑(5) | 2020.04.29 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.17 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2020.07.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2020.08.14 | 압류 |
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