서울특별시양천구신월동연립주택서울특별시 양천구 신월동 478-1 삼원연립2차 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2011타경419
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 42.2456㎡(12.779평)
- 건물면적
- 55.98㎡(16.934평)
- 개시결정
- 2011.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 강서신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 9,220만원44.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.08 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.10.19 | 1억 3,200만원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.22 | 1억 560만원36% | 유찰 |
| 4차2011.12.28 | 8,448만원48.8% | - |
| 매각 106,990,000원 (64.84%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2012.03.13 | 8,448만원48.8% | - |
| 매각 92,200,000원 (55.88%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-25 | ||
| 납부 : 2012-04-04 | ||
| 배당기일 : 2012-05-16 | ||
| 배당종결 : 2012-05-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.09.08 | 240일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.2456㎡(12.779평) | 1억 3,200만원 |
| 건물 | 55.98㎡(16.934평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 312만 4,586원 |
| 건물 | 평 | 194만 8,742원 |
- 감정원
- 이룸
- 가격시점
- 2011.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양강초.중등학교" 북서측 인근에 위치
- 부근은 아파트 및 연립주택등의 공동주택과 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하여 형성
- 본건까지 차량출입가능, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 이를 이용하여 지하철5호선 "신정역"까지 접근이 가능
- 대중교통편의도는 무난함, 북측과 서측,동측으로 약 6미터 폭의 아스팔트포장도로와 각각 접함
- 북서측 하향 완경사지대내의 가로장방형의 토지로 자체지반은 평탄하게 조성함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.12
- 배당요구종기일
- 2011.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성학 | 주거용 전부 | 전입:2004-05-07 확정:2004-05-07 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.02.23 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2010.01.12 | 근저당 | |
| 2010.03.02 | 근저당 | |
| 2010.04.19 | 가압류 | |
| 2011.01.11 | 임의경매 |
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