서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 475 서울가든아파트 3동 4층 403호
과거 경매 이력
경매 2010타경9013
서울남부지방법원 7계 (02-2192-1957)
- 대지권
- 63.63㎡(19.248평)
- 건물면적
- 100.8㎡(30.492평)
- 개시결정
- 2010.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 8,325만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.04 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.06.08 | 2억 8,000만원20% | - |
| 매각 283,250,000원 (80.93%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-28 | ||
| 납부 : 2011-07-22 | ||
| 배당기일 : 2011-08-25 | ||
| 배당종결 : 2011-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.04 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.21 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.05.04 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 63.63㎡(19.248평) | 1억 4,000만원 |
| 건물 | 100.8㎡(30.492평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 220원 |
| 건물 | 평 | 688만 7,052원 |
- 감정원
- 정
- 가격시점
- 2010.06.04
- 공시가격
- 446,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양강중학교" 북측 인근위치, 주변 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량출입가능, 인근 버스정류장, 지하철 5호선"신정역",지하철2호선"신정네거리역"소재, 전반적인대중교통사정 양호
- 단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며, 인접 도로상태 보통임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1989.10.13
- 배당요구종기일
- 2010.07.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영식 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-03-05 확정:2010-03-05 배당:2010-06-28 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자,현황조사서상 전: 2010-03-05 |
| 최정진 | 주거용 미상 | 전입:1987-02-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전입인 | |
| 최진빈 | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2010-03-08 확정:2010-03-08 배당:2010-06-28 | 보:30,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1987.04.25 | 소유권이전(매매) | |
| 1989.10.13 | 근저당 | |
| 1990.02.26 | 근저당 | |
| 2001.11.29 | 근저당 | |
| 2009.02.25 | 소유권이전(증여) | |
| 2010.02.09 | 가처분 | |
| 2010.05.07 | 임의경매 | |
| 2011.01.18 | 주택임차권(일부) |
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