서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 467-13 예다움하우스 102동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2018타경6591
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 34.69㎡(10.494평)
- 건물면적
- 61.35㎡(18.558평)
- 개시결정
- 2018.07.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김태훈 / 김태훈
- 채권자
- 수협중앙회의 승계인 수협은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 8,309만원3.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.12 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.12 | 1억 5,200만원20% | - |
| 매각 183,090,000원 (96.36%) / 입찰 18명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 182,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-03-26 | ||
| 납부 : 2019-03-18 | ||
| 배당기일 : 2019-04-30 | ||
| 배당종결 : 2019-04-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.04 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.26 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.12.12 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.69㎡(10.494평) | 7,600만원 |
| 건물 | 61.35㎡(18.558평) | 1억 1,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 219만 833원 |
| 건물 | 평 | 614만 2,903원 |
- 감정원
- 우솔
- 가격시점
- 2018.08.04
- 보존등기일
- 2009.01.20
- 공시가격
- 145,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울양강초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 다세대주택건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 6m 의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.05
- 배당요구종기일
- 2018.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이운경 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2016-12-02 확정:2016-12-02 배당:2018-08-14 | 보:30,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.09.05 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2016.09.05 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.03.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2018.07.27 | 임의경매 |
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