서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 467-1 라벤하임 3층 301호 외 1필지 (서울특별시 양천구 중앙로55길 33)
과거 경매 이력
경매 2018타경104181
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 22.81㎡(6.9평)
- 건물면적
- 36.43㎡(11.02평)
- 개시결정
- 2018.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 민병길 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,600만원
- 매각가
- 1억 7,520만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.22 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2019.03.05 | 1억 5,680만원20% | - |
| 매각 175,200,000원 (89.39%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-04 | ||
| 배당기일 : 2019-04-04 | ||
| 배당종결 : 2019-04-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.31 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.01.22 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.81㎡(6.9평) | 7,840만원 |
| 건물 | 36.43㎡(11.02평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 343만 7,089원 |
| 건물 | 평 | 1,067만 1,506원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2018.07.31
- 보존등기일
- 2012.09.28
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양강초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임
- 인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 대체로 정방형 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임
- 본건 소재 토지 북측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.03
- 배당요구종기일
- 2018.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민병길 | 주거용 3층 301호 전부 | 전입:2016-05-04 확정:2016-05-04 배당:2018-07-30 | 보:175,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.09.28 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2017.01.03 | 압류 |
| 갑(4) | 2017.02.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.07.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2017.11.16 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2018.01.05 | 압류 |
| 갑(3) | 2018.01.19 | 공매공고 |
| 갑(11) | 2018.04.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.05.29 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.07.17 | 강제경매 |
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