서울특별시양천구신월동학원서울특별시 양천구 신월동 467-1 라벤하임 2층 201호 외 1필지 (서울특별시 양천구 중앙로55길 33)
과거 경매 이력
경매 2016타경13991(1)
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 45.62㎡(13.8평)
- 건물면적
- 112.18㎡(33.934평)
- 개시결정
- 2016.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 이경승외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,200만원
- 매각가
- 2억 7,519만 9,000원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.23 | 3억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.28 | 2억 4,960만원20% | - |
| 매각 275,199,000원 (88.2%) / 입찰 5명 / 00 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 268,320,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-11 | ||
| 납부 : 2017-08-08 | ||
| 배당종결 : 2017-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.12.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.09 | 93일 |
| 최초진행일 | 2017.05.23 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.62㎡(13.8평) | 2억원 |
| 건물 | 112.18㎡(33.934평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 438만 4,042원 |
| 건물 | 평 | 330만 525원 |
- 감정원
- 강남
- 가격시점
- 2016.12.20
- 보존등기일
- 2012.09.28
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양강초등학교 북서측 인근에 위치하는 구분건물로 주위는 아파트,다세대주택,근린상가 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 여러차량의 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 위치하여 대중교통이용 무난함.
- 대지형태는2필지가 일단을 이루고 있는 대체로 정방형의 토지로근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측과 북측으로 로폭 각각 6,8미터 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.03
- 배당요구종기일
- 2017.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임미연 | 주거용 전부 | 전입:2016-01-12 확정:2016-01-12 배당:2016-12-15 | 보:25,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.09.28 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2012.10.05 | 송납식지분전부이전 |
| 을(3) | 2013.04.03 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.04.03 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.06.14 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.10.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2016.11.09 | 갑구2번송재선지분압류 |
| 을(8) | 2016.11.10 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.12.06 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2017.01.09 | 압류 |
| 갑(6) | 2017.02.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.04.10 | 임의경매 |
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