서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 461-20 선경빌라 나동 2층 202호 (서울특별시 양천구 중앙로57길 55-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경521
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 24.9125㎡(7.536평)
- 건물면적
- 38.88㎡(11.761평)
- 개시결정
- 2019.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이동인
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 1,234만 5,000원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.04 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.22 | 1억 400만원20% | - |
| 매각 112,345,000원 (86.42%) / 입찰 1명 / 000 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-10 | ||
| 납부 : 2020-02-18 | ||
| 배당기일 : 2020-03-18 | ||
| 배당종결 : 2020-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.22 | 96일 |
| 최초진행일 | 2019.12.04 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.9125㎡(7.536평) | 9,100만원 |
| 건물 | 38.88㎡(11.761평) | 3,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 365만 2,785원 |
| 건물 | 평 | 331만 6,045원 |
- 감정원
- 남일
- 가격시점
- 2019.01.28
- 공시가격
- 99,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신강초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 중.소규모 점포 및 근린생활시설, 각급학교, 재래시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.
- 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 보도블럭 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.16
- 배당요구종기일
- 2019.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이동인 | 주거용 202호 전부 | 전입:2014-10-10 확정:2014-08-29 배당:2019-01-15 | 보:80,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.09.29 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2015.01.16 | 압류 |
| 갑(7) | 2015.11.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.03.30 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.01.17 | 강제경매 |
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