서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 456-26 다세대주택 에이동 3층 2호 (서울특별시 양천구 중앙로51가길 28)
과거 경매 이력
경매 2014타경20544
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 5.2699㎡(1.594평)
- 건물면적
- 6.39㎡(1.933평)
- 개시결정
- 2014.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 엠메이드대부 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,000만원
- 매각가
- 1,641만원17.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.03 | 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2015.04.07 | 1,600만원20% | - |
| 매각 16,410,000원 (82.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-20 | ||
| 납부 : 2015-05-14 | ||
| 배당기일 : 2015-06-10 | ||
| 배당종결 : 2015-06-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.14 | 78일 |
| 최초진행일 | 2015.03.03 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.27㎡(1.594평) | 1,200만원 |
| 건물 | 6.39㎡(1.933평) | 800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 227만 7,040원 |
| 건물 | 평 | 413만 8,645원 |
- 감정원
- 수
- 가격시점
- 2014.09.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양강초등학교 북측에 위치, 주위는 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역임
- 본건은 제물포길과 강서로에 인접한 세로변에 위치하며, 교통은 보통 수준임
- 사다리꼴의 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임
- 서측으로 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.12
- 배당요구종기일
- 2014.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박춘옥 | 주거용 전부 | 전입:2014-08-01 확정:2014-07-31 배당:2014-11-12 | 보:35,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.07.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2014.08.12 | 강대덕지분가압류 |
| 갑(4) | 2014.08.28 | 강대덕지분강제경매 |
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