서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 447-2 예지쉐르빌 3층 303호 외 1필지 (서울특별시 양천구 중앙로55길 71)
과거 경매 이력
경매 2017타경6945
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 18.02㎡(5.451평)
- 건물면적
- 29.99㎡(9.072평)
- 개시결정
- 2017.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 예OOOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 광남새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 3,216만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.21 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2018.03.28 | 1억 2,000만원20% | - |
| 매각 132,160,000원 (88.11%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 123,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-15 | ||
| 납부 : 2018-04-23 | ||
| 배당기일 : 2018-05-24 | ||
| 배당종결 : 2018-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.07.18 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2018.02.21 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.02㎡(5.451평) | 6,000만원 |
| 건물 | 29.99㎡(9.072평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 332만 9,634원 |
| 건물 | 평 | 992만 635원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2017.07.18
- 보존등기일
- 2012.05.23
- 공시가격
- 114,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신강초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지,다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 까치산역(지하철 2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.25
- 배당요구종기일
- 2017.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김나영 | 주거용 미상 | 전입:2016-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.05.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.05.25 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.08.23 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2015.01.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.02.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2017.07.06 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2017.08.01 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 372건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처