서울특별시양천구신월동연립주택서울특별시 양천구 신월동 447-11 남양 라동 1층 107호 (서울특별시 양천구 오목로9길 33)
과거 경매 이력
경매 2019타경4455
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 66.4455㎡(20.1평)
- 건물면적
- 62.35㎡(18.861평)
- 개시결정
- 2019.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 예OOOOOOOO / 예OOOOOOOO
- 채권자
- 금빛새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,800만원
- 매각가
- 2억 2,300만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.15 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.20 | 2억 1,440만원20% | - |
| 매각 245,899,000원 (91.75%) / 1명 / 불허가 | ||
| 3차2020.01.08 | 2억 6,800만원 | 유찰 |
| 4차2020.02.19 | 2억 1,440만원20% | 유찰 |
| -2020.03.18 | 1억 7,152만원36% | 변경 |
| 5차2020.04.22 | 1억 7,152만원36% | - |
| 매각 223,000,000원 (83.21%) / 입찰 5명 / 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 211,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-08 | ||
| 납부 : 2020-06-04 | ||
| 배당기일 : 2020-07-09 | ||
| 배당종결 : 2020-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.20 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.10.15 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.4455㎡(20.1평) | 1억 8,760만원 |
| 건물 | 62.35㎡(18.861평) | 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 282만 3,367원 |
| 건물 | 평 | 426만 2,764원 |
- 감정원
- 가교
- 가격시점
- 2019.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 전통시장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 약 폭 8M 내외의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.18
- 배당요구종기일
- 2019.08.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상목 | 주거용 107호 | 전입:2009-02-10 확정:2013-02-27 배당:2019-07-24 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전:2009.02.10.(세대주 이상목의 배우자 황재숙의 전입일자), 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.07.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.07.18 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.02.15 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.04.26 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.05.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.10.30 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.04.12 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.05.21 | 임의경매 |
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