서울특별시양천구신월동연립주택서울특별시 양천구 신월동 447-11 연립주택 라동 2층 205호 (서울특별시 양천구 오목로9길 33)
과거 경매 이력
경매 2019타경1852
서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
- 대지권
- 66.4455㎡(20.1평)
- 건물면적
- 62.35㎡(18.861평)
- 개시결정
- 2019.03.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 금빛새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,100만원
- 매각가
- 2억 1,695만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.29 | 2억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.11.26 | 2억 1,680만원20% | - |
| 매각 216,950,000원 (80.06%) / 입찰 1명 / 강원도 정상희 정영미(공유자우선매수) | ||
| 대금지급기한 : 2020-01-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2020-03-26 | ||
| 배당종결 : 2020-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2019.10.29 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.4455㎡(20.1평) | 1억 8,970만원 |
| 건물 | 62.35㎡(18.861평) | 8,130만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 285만 4,971원 |
| 건물 | 평 | 431만 482원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2019.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신강초등학교 남측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
- 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 약 8미터 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.31
- 배당요구종기일
- 2019.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박근성 | 주거용 205호 전부 | 전입:2013-02-18 확정:2013-02-18 배당:2019-03-25 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2012.05.31 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.06.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.10.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2018.09.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2018.10.30 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.03.06 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2019.03.19 | 압류 |
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