서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 444-7 두원빌드피아 7층 701호 (서울특별시 양천구 오목로7길 6)
경매 2013타경34874
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 40.16㎡(12.148평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2013.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 황미자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 최저가
- 1억 5,936만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.20 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.19 | 1억 9,920만원20% | 유찰 |
| -2014.07.23 | 1억 5,936만원36% | 변경 |
| 3차2015.03.11 | 1억 5,936만원36% | - |
| 매각 208,999,000원 (83.94%) / 16명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2015.09.01 | 1억 5,936만원36% | - |
| 매각 210,888,000원 (84.69%) / 15명 / 매각허가취소결정 | ||
| 5차2019.07.09 | 1억 5,936만원36% | - |
| 매각 266,710,000원 (107.11%) / 입찰 7명 / 000 000000 | ||
| ( 2위금액 221,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-16 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.26 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.27 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.05.20 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 40.16㎡(12.148평) | 1억 1,205만원 |
| 건물 | 84.97㎡(25.703평) | 1억 3,695만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 90원 |
| 건물 | 평 | 532만 8,172원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2013.12.26
- 보존등기일
- 2004.12.30
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “강서초등학교” 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 수단은 보통
- 본건은 가장형토지로서 아파트 부지로 이용중임,서측으로 약6미터내외의 포장도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.10
- 배당요구종기일
- 2014.02.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최미희 | 주거용 | 전입:2005-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전:2017.05.10.(최미희의 제 최태웅 전입일자 2005.03.02.) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.12.30 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2013.12.10 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.12.11 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2015.02.27 | 가압류 |
| 을(6) | 2016.07.21 | 근저당 |
| 을(7) | 2016.09.20 | 근저당 |
| 갑(12) | 2018.02.02 | 가압류 |
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