서울특별시양천구신월동사무소서울특별시 양천구 신월동 443-4 현대하우징 2층 203호 외 1필지 (서울특별시 양천구 오목로7길 3)
과거 경매 이력
경매 2015타경16696
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 23.594㎡(7.137평)
- 건물면적
- 62.98㎡(19.051평)
- 개시결정
- 2015.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 손인헌
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 1억 7,020만원0.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.08 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| -2016.04.12 | 1억 3,600만원20% | 변경 |
| 2차2016.05.17 | 1억 3,600만원20% | - |
| 매각 170,200,000원 (100.12%) / 입찰 13명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 164,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-29 | ||
| 납부 : 2016-06-21 | ||
| 배당기일 : 2016-07-21 | ||
| 배당종결 : 2016-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.23 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.03.08 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.594㎡(7.137평) | 8,500만원 |
| 건물 | 62.98㎡(19.051평) | 8,500만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 2,611원 |
| 건물 | 평 | 446만 1,708원 |
- 감정원
- 시대
- 가격시점
- 2015.10.23
- 보존등기일
- 2010.03.25
- 공시가격
- 150,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서초등학교 동측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모 아파트 단지, 공동주택 및 노변을 따라 일부 근린생활시설이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 무난함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 및 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
- 인접 도로 대비 등고 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.17
- 배당요구종기일
- 2015.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수진 | 주거용 전부 | 전입:2014-02-18 확정:2015-04-15 배당:2015-12-16 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,200만원 순위배당 있음 | |
| 김인숙 | 주거용 미상 | 전입:2014-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.02.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2014.02.17 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.05.18 | 압류 |
| 을(5) | 2015.08.17 | 근저당 |
| 을(6) | 2015.09.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.10.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 사무소
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 사무소 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 371건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처