서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 428-4 중앙위너스 시동 5층 501호 (서울특별시 양천구 월정로 45)
과거 경매 이력
경매 2018타경9330
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 28.21㎡(8.533평)
- 건물면적
- 49.46㎡(14.962평)
- 개시결정
- 2018.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (주)위드에셋자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,800만원
- 매각가
- 1억 6,700만원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.19 | 1억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.17 | 1억 5,040만원20% | - |
| 매각 167,000,000원 (88.83%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-05-29 | ||
| 납부 : 2019-05-28 | ||
| 배당기일 : 2019-06-19 | ||
| 배당종결 : 2019-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.08 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.17 | 93일 |
| 최초진행일 | 2019.03.19 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.21㎡(8.534평) | 7,520만원 |
| 건물 | 49.46㎡(14.962평) | 1억 1,280만원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | - |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 266만 5,721원 |
| 건물 | 평 | 635만 6,720원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2018.11.08
- 보존등기일
- 2012.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울강서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임
- 인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임
- 본건 소재 토지 북동측으로 중로에, 남서측으로 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.22
- 배당요구종기일
- 2019.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)위드에셋자산관리대부 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-10-16 | 보:5,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인, 점유:2018.3.22 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.06.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2012.06.22 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.03.22 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.03.22 | 전세권(전부) |
| 을(10) | 2018.06.21 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.10.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.10.16 | 임의경매 |
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