서울특별시양천구신월동다세대주택

서울특별시 양천구 신월동 428-3 미주2차 1층 105호

과거 경매 이력

경매 2010타경8140

서울남부지방법원 4계 (02-2192-1334)
대지권
44.783㎡(13.547평)
건물면적
59.91㎡(18.123평)
개시결정
2010.04.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
최진아 / 최진아
채권자
고창새마을금고
청구금액
-
감정가
1억 6,000만원
매각가
1억 4,567만 8,900원9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2010.12.211억 6,000만원유찰
2차2011.01.251억 2,800만원20%-
매각 145,678,900원 (91.05%) / 입찰 10명 / 000
지급기한 : 2011-02-25
납부 : 2011-02-25
배당기일 : 2011-04-07
배당종결 : 2011-04-07
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2010.04.23기준일
감정기일2010.04.307일
배당요구종기일2010.06.2967일
최초진행일2010.12.21242일

토지/건물 현황

감정가
1억 6,000만원
구분면적감정가
토지44.783㎡(13.547평)8,640만원
건물59.91㎡(18.123평)7,360만원
가격비
대지권 54% | 건물 46%
구분기준감정가
대지권㎡192만 9,304원
건물평406만 1,138원
감정원
삼호
가격시점
2010.04.30
공시가격
148,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "신강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택이 혼재
  • 본건까지 차량출입 및 주차 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통편의는 대체로 무난
  • 장방형 평지, 진입로 및 도로상태 무난함

임차인 현황

말소기준일
2009.06.02
배당요구종기일
2010.06.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
양영숙주거용 전부전입:2009-07-22 확정:2009-07-22 배당:2010-05-03보:20,000,000원 월:400,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2009.06.02소유권이전(매매)
2009.06.02근저당
2009.06.22근저당
2009.11.23압류
2010.04.23임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 양천구 신월동 다세대주택

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인근 진행 정보

서울특별시 양천구 신월동

경매
공매
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신월동 전세 리스크 지수

높음
89.1점
다세대주택 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
364건
HUG 보증사고
719건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
663건
미반환 평균 보증금
2억 2,790만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신월동 주변 지역양천구 기준

데이터 출처