서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 411-2 에덴빌라 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2013타경9069(5)
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 30.529㎡(9.235평)
- 건물면적
- 54.14㎡(16.377평)
- 개시결정
- 2013.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최화준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 매각가
- 1억 4,455만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.02 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.06 | 1억 4,400만원20% | - |
| 매각 144,550,000원 (80.31%) / 입찰 1명 / 0000 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-10 | ||
| 납부 : 2013-12-27 | ||
| 배당기일 : 2014-09-24 | ||
| 배당종결 : 2014-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.10.02 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.529㎡(9.235평) | 4,900만원 |
| 건물 | 54.14㎡(16.377평) | 1억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 5,031원 |
| 건물 | 평 | 799만 9,023원 |
- 감정원
- 수
- 가격시점
- 2013.04.12
- 보존등기일
- 2009.03.30
- 공시가격
- 136,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서초등학교 서북측에 위치하며, 주위는 아파트와 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역과 도로변상가가 혼재하고 있음
- 본건은 남부순환도로와 제물포길이 교차하는 신월I.C에 근접 위치하여 교통은 보통 수준임
- 장방형에 가까운 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임
- 서측으로 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.31
- 배당요구종기일
- 2013.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김윤수 | 주거용 전부 | 전입:2009-08-28 확정:2011-11-21 배당:2013-05-02 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.30 | 소유권보존 | |
| 2009.07.31 | 근저당 | |
| 2009.12.03 | 가압류 | |
| 2011.11.21 | 주택임차권(전부) | |
| 2013.04.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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