서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 411-2 에덴빌라 3층 301호
경매 2013타경9069(4)
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 33.9068㎡(10.257평)
- 건물면적
- 60.13㎡(18.189평)
- 개시결정
- 2013.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성화 / 김성화
- 채권자
- 최화준
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 최저가
- 1억 2,800만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.02 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2013.11.06 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| -2013.12.11 | 1억 2,800만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2013.10.02 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.9068㎡(10.257평) | 5,400만원 |
| 건물 | 60.13㎡(18.189평) | 1억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 159만 2,601원 |
| 건물 | 평 | 802만 6,829원 |
- 감정원
- 수
- 가격시점
- 2013.04.12
- 보존등기일
- 2009.03.30
- 공시가격
- 149,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 강서초등학교 서북측에 위치하며, 주위는 아파트와 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역과 도로변상가가 혼재하고 있음
- 본건은 남부순환도로와 제물포길이 교차하는 신월I.C에 근접 위치하여 교통은 보통 수준임
- 장방형에 가까운 평지로 건물부지(다세대주택)로 이용중임
- 서측으로 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.31
- 배당요구종기일
- 2013.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양승규 | 주거용 301호 | 전입:2009-09-08 확정:2009-09-08 배당:2013-06-07 | 보:105,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.03.30 | 소유권보존 | |
| 2009.07.31 | 근저당 | |
| 2009.12.03 | 가압류 | |
| 2013.04.09 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 양천구 신월동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 양천구 신월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신월동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 364건
- HUG 보증사고
- 719건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 663건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,790만원
데이터 출처