서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 411-11 그린빌 101동 4층 401호 (서울특별시 양천구 월정로11길 24)
과거 경매 이력
경매 2020타경2110(5)
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 25.89㎡(7.832평)
- 건물면적
- 39.03㎡(11.807평)
- 개시결정
- 2020.03.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 기필서
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1,770만원91.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.16 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.16 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2021.04.20 | 1억 3,120만원36% | 유찰 |
| 4차2021.05.18 | 1억 496만원48.8% | 유찰 |
| 5차2021.06.22 | 8,396만 8,000원59% | 유찰 |
| 6차2021.08.18 | 6,717만 4,000원67.2% | 유찰 |
| 7차2021.10.14 | 5,373만 9,000원73.8% | 유찰 |
| 8차2021.11.10 | 4,299만 1,000원79% | 유찰 |
| 9차2021.12.01 | 3,439만 3,000원83.2% | 유찰 |
| 10차2022.02.09 | 2,751만 4,000원86.6% | 유찰 |
| 11차2022.03.08 | 2,201만 1,000원89.3% | 유찰 |
| 12차2022.04.13 | 1,760만 9,000원91.4% | - |
| 매각 20,301,000원 (9.9%) / 5명 / 미납 | ||
| 13차2022.06.15 | 1,760만 9,000원91.4% | - |
| 매각 17,700,000원 (8.63%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-29 | ||
| 납부 : 2022-07-07 | ||
| 배당기일 : 2022-08-23 | ||
| 배당종결 : 2022-08-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.07 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.29 | 102일 |
| 최초진행일 | 2021.02.16 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.89㎡(7.832평) | 8,200만원 |
| 건물 | 39.03㎡(11.807평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 316만 7,246원 |
| 건물 | 평 | 1,041만 7,549원 |
- 감정원
- 일신
- 가격시점
- 2020.04.07
- 보존등기일
- 2014.02.06
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신월IC" 동측인근에 각각 위치하며 도시형생활주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.19
- 배당요구종기일
- 2020.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이수정 | 주거용 401호 전부 | 전입:2019-11-27 확정:2019-10-25 배당:없음 | 보:198,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.12 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2020.03.19 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.04.22 | 가압류 |
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