서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 331-56 다세대주택 가동 4층 401호 (서울특별시 양천구 지양로17길 35-1)
과거 경매 이력
경매 2016타경1547
서울남부지방법원 10계 (02-2192-1340)
- 대지권
- 25.7㎡(7.774평)
- 건물면적
- 44.67㎡(13.513평)
- 개시결정
- 2016.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 명효성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 400만원
- 매각가
- 4,559만원56.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.30 | 1억 400만원 | 유찰 |
| 2차2016.10.05 | 8,320만원20% | 유찰 |
| 3차2016.11.09 | 6,656만원36% | 유찰 |
| 4차2016.12.14 | 5,324만 8,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2017.01.24 | 4,259만 8,000원59% | - |
| 매각 45,590,000원 (43.84%) / 입찰 2명 / 0000 000 | ||
| ( 2위금액 45,190,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-03-14 | ||
| 납부 : 2017-02-28 | ||
| 배당기일 : 2017-04-13 | ||
| 배당종결 : 2017-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.05.17 | 96일 |
| 최초진행일 | 2016.08.30 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.7㎡(7.774평) | 5,200만원 |
| 건물 | 44.67㎡(13.513평) | 5,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 3,346원 |
| 건물 | 평 | 384만 8,146원 |
- 감정원
- 기린
- 가격시점
- 2016.02.19
- 공시가격
- 75,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울과학수사연구소" 남측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
- 장방형으로서, 다세대주택의 터로 이용중임.
- 본건 북측으로 자동차 통행이 가능한 현황 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.08
- 배당요구종기일
- 2016.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이윤식 | 주거용 미상 | 전입:2010-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2006.06.19 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2015.06.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.02.11 | 강제경매 |
주의사항
- ☞이윤식은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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