서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 331-31 파크빌라 1층 101호 (서울특별시 양천구 지양로17길 33)
과거 경매 이력
경매 2019타경9962
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 16.474㎡(4.983평)
- 건물면적
- 40.83㎡(12.351평)
- 개시결정
- 2019.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한국주택금융공사의 업무수탁기관 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 6,901만원34.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.08.18 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2020.10.07 | 8,480만원20% | 유찰 |
| 3차2020.11.10 | 6,784만원36% | - |
| 매각 69,010,000원 (65.1%) / 입찰 2명 / 000 00000000 | ||
| ( 2위금액 68,888,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-11-26 | ||
| 배당기일 : 2020-12-18 | ||
| 배당종결 : 2020-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.05 | -388일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.30 | -302일 |
| 최초진행일 | 2020.08.18 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.474㎡(4.983평) | 5,300만원 |
| 건물 | 40.83㎡(12.351평) | 5,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 321만 7,191원 |
| 건물 | 평 | 429만 1,151원 |
- 감정원
- 시대
- 가격시점
- 2018.11.05
- 공시가격
- 65,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양천중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 임야, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건보통임.
- 북하향 완경사지의 부정형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 서측 및 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.01
- 배당요구종기일
- 2019.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조강식 | 주거용 101호 | 전입:2016-11-21 확정:2016-11-08 배당:2018-12-27 | 보:75,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.08.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.08.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.09.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.04.06 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.11.29 | 임의경매 |
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