서울특별시양천구신월동아파트서울특별시 양천구 신월동 331-101 디아이빌101아파트 6층 601호 (서울특별시 양천구 지양로17길 1)
과거 경매 이력
경매 2014타경5316
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 77.37㎡(23.404평)
- 건물면적
- 155.15㎡(46.933평)
- 개시결정
- 2014.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 제이비우리캐피탈(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 매각가
- 3억 1,000만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.10.01 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 2차2014.11.11 | 3억 2,240만원20% | 유찰 |
| -2014.12.16 | 2억 5,792만원36% | 변경 |
| -2015.04.08 | 2억 5,792만원36% | 변경 |
| 3차2015.05.14 | 2억 5,792만원36% | - |
| 매각 310,000,000원 (76.92%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 293,880,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-07-24 | ||
| 납부 : 2015-07-22 | ||
| 배당기일 : 2015-08-21 | ||
| 배당종결 : 2015-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.19 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.10.01 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 77.37㎡(23.404평) | 1억 6,120만원 |
| 건물 | 155.15㎡(46.933평) | 2억 4,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 208만 3,495원 |
| 건물 | 평 | 515만 2,025원 |
- 감정원
- 한미
- 가격시점
- 2014.03.19
- 보존등기일
- 2007.03.30
- 공시가격
- 356,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 국립과학수사연구원 북동측 인근,양천중학교 북서측 인근,경인고속도로 남측인근, 지양로 남측에 위치, 주위환경은 학교,대규모 아파트단지,다세대주택,연립주택,근린생활시설,상업시설,공원 등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임
- 본건은 북측 인근에 경인고속도로,북측에 지양로,서측에 지양호17길,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임
- 본건은 사다리형의 완경사 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 북측 및 서측의 중로 및 소로가 단지내 포장도로와 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.05
- 배당요구종기일
- 2014.05.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2008.06.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.06.05 | 근저당 |
| 을(3) | 2008.06.16 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.12.10 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.10.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.10.25 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.10.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.12.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.03.06 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2014.04.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.05.14 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2015.01.29 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.04.06 유치권자 주식회사 디아이건설 유치권신고서 제출
- ☞2015.04.27 유치권자 주식회사 해동바이아트 유치권신고서 제출
- ☞2015.05.01근저당권자 주식회사 신한은행의 양수인 유에스더블유유동화전문유한회사 유치권 불성립 의견서 제출
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