서울특별시양천구신월동다세대주택서울특별시 양천구 신월동 241-25 에스케이그랑빌 2층 204호 외 1필지 (서울특별시 양천구 월정로15길 13)
경매 2019타경106597(2)
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 17.57㎡(5.315평)
- 건물면적
- 29.94㎡(9.057평)
- 개시결정
- 2019.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 서울보증보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 최저가
- 1억 1,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.04.08 | 1억 1,300만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.21 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.02 | 94일 |
| 최초진행일 | 2020.04.08 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.57㎡(5.315평) | 4,520만원 |
| 건물 | 29.94㎡(9.057평) | 6,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 257만 2,567원 |
| 건물 | 평 | 748만 5,922원 |
- 감정원
- 라온
- 가격시점
- 2019.09.21
- 보존등기일
- 2010.11.05
- 공시가격
- 93,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 주거지역으로서 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본동 서측으로 노폭 약 약 4m 내외 및 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.15
- 배당요구종기일
- 2019.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임일호 | 주거용 | 전입:2011-06-22 확정:0000-00-00 배당:2019-09-23 | 보:30,000,000원 월:240,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.11.05 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2011.04.15 | 최인석지분전부이전 |
| 을(3) | 2011.04.15 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.06.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.08.30 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.10.14 | 송인성지분압류 |
| 갑(8) | 2020.03.03 | 압류 |
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